인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 118-18, 2층 204호 (숭의동,탑클래시아) (인천 미추홀구 참외전로 338)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경576843
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 11.488㎡(3.475평)
- 건물면적
- 56.91㎡(17.215평)
- 개시결정
- 2024.11.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,400만원
- 매각가
- 1억 4,760만 717원31%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.21 | 2억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 1억 4,980만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.24 | 1억 486만원51% | - |
| 매각 147,600,717원 (68.97%) / 입찰 2명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 105,030,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-11 | ||
| 배당기일 : 2025-09-11 | ||
| 배당종결 : 2025-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.20 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 161일 |
| 최초진행일 | 2025.05.21 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.488㎡(3.475평) | 1억 700만원 |
| 건물(1) | 56.91㎡(17.215평) | 1억 700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 931만 4,067원 |
| 건물 | 평 | 621만 5,510원 |
- 감정원
- 선율
- 가격시점
- 2024.12.13
- 보존등기일
- 2017.12.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(제물포역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 토지로서 "오피스텔, 연립주택" 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 노폭 약 35m 내외, 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전, 승강기, 기계식주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.19
- 배당요구종기일
- 2025.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양인숙 | 주거용 전부 2021.12.22.~ | 전입:2021-12-22 확정:2021-11-30 배당:2024-01-25 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:양인숙) | 주거용 전부 2021.12.22.~2024.01.30. | 전입:2021-12-22 확정:2021-11-30 배당:2025-03-03 | 보:200,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.12.29 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.01.19 | 압류 |
| 을(9) | 2024.01.25 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.11.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 숭의동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 숭의동
경매
공매
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