인천광역시미추홀구숭의동오피스텔인천 미추홀구 숭의동 1-33, 6층604호 (숭의동,스카이스테이트) 외 6필지 (인천 미추홀구 경인로 158)
과거 경매 이력
경매 2024타경543829(2)
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 10.61㎡(3.21평)
- 건물면적
- 60.37㎡(18.262평)
- 개시결정
- 2024.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 복사골신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 1,768만 1,000원40%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.08 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.12 | 1억 3,720만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.15 | 9,604만원51% | - |
| 매각 117,681,000원 (60.04%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 111,977,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-22 | ||
| 납부 : 2025-08-13 | ||
| 배당종결 : 2026-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 294일 |
| 최초진행일 | 2025.05.08 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 10.61㎡(3.21평) | 7,840만원 |
| 건물(2) | 60.37㎡(18.262평) | 1억 1,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 738만 9,255원 |
| 건물 | 평 | 643만 9,601원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2024.07.10
- 보존등기일
- 2017.11.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 7필 일단의 대채로 부정형의 아파트 및 업무시설(오피스텔)건물부지로 인접도로와 대체로등고함.
- 본건 토지의 북측 및 남측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 개별난방설비, 자동화재탐지시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.01
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미영 | 주거용 전부 2019.11.22.~ | 전입:2019-11-13 확정:2019-11-12 배당:2024-07-29 | 보:87,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.11.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.04 | 임의경매 |
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