인천광역시미추홀구문학동연립주택인천 미추홀구 문학동 404-12, 4층401호 (문학동,다온힐1동) (인천 미추홀구 문학길146번길 9-8)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경582947
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 26.168㎡(7.916평)
- 건물면적
- 32.187㎡(9.737평)
- 개시결정
- 2024.12.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 매각가
- 9,769만원37.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.29 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.14 | 1억 920만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.16 | 7,644만원51% | - |
| 매각 97,690,000원 (62.62%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 96,399,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-21 | ||
| 납부 : 2026-01-19 | ||
| 배당기일 : 2026-03-04 | ||
| 배당종결 : 2026-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.12 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.14 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.09.15 | 270일 |
| 최초진행일 | 2025.09.29 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.168㎡(7.916평) | 6,240만원 |
| 건물(1) | 32.187㎡(9.737평) | 9,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 238만 4,592원 |
| 건물 | 평 | 961만 2,817원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2025.01.12
- 보존등기일
- 2019.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 문학동 "인천문학경기장" 서측 인근에 위치하며 주위는 경기장, 다세대주택, 단독주택 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 대체로 정방형의 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 남측, 서측, 북측으로 도로가 소재함.
- 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.03
- 배당요구종기일
- 2025.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020. 12. 24.~2022. 12. 23. | 전입:2020-12-24 확정:2020-12-24 배당:2025-03-11 | 보:249,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
| 한OO | 주거용 전부 2020. 12. 24.~ | 전입:2020-12-24 확정:2020-12-24 배당:2023-02-06 | 보:249,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.31 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.06.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.01.19 | 가압류 |
| 을(1) | 2023.02.06 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.12.19 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2025.01.06 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 문학동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
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