인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천 미추홀구 문학동 401-4, 2층201호 (인천 미추홀구 문학길125번길 4)
과거 경매 이력
경매 2022타경3464
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 43.54㎡(13.171평)
- 건물면적
- 74.32㎡(22.482평)
- 개시결정
- 2022.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OOOOO
- 채권자
- 구리새마을금고 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 1,780만원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.10 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.12 | 1억 1,270만원30% | - |
| 매각 117,800,000원 (73.17%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 115,080,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-26 | ||
| 납부 : 2023-01-25 | ||
| 배당기일 : 2023-02-27 | ||
| 배당종결 : 2023-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.11.10 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.54㎡(13.171평) | 6,440만원 |
| 건물(1) | 74.32㎡(22.482평) | 9,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 9,100원 |
| 건물 | 평 | 429만 6,771원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2022.04.13
- 보존등기일
- 2001.10.17
- 공시가격
- 89,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학동행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 폭 약 8M, 10M의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.23
- 배당요구종기일
- 2022.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)한샘파이낸셜대부 | 주거용 전부 2020.08.04.~2022.08.03. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-07-15 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 배당종기일 후 배당신청 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.08.18 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2013.01.23 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.08.04 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.08.04 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2022.02.14 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.03.31 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.05.11 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.07.15 | 임의경매 |
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