인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천 미추홀구 문학동 391-15, 2층201호 (문학동,스카이빌) (인천 미추홀구 소성로332번길 15-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경522467
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 31.454㎡(9.515평)
- 건물면적
- 57.24㎡(17.315평)
- 개시결정
- 2023.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 매각가
- 9,436만원33.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.01 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.03 | 9,940만원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.11 | 6,958만원51% | - |
| 매각 94,360,000원 (66.45%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 94,209,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-25 | ||
| 납부 : 2024-07-17 | ||
| 배당기일 : 2024-08-21 | ||
| 배당종결 : 2024-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.04.01 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.454㎡(9.515평) | 7,100만원 |
| 건물(1) | 57.24㎡(17.315평) | 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 7,265원 |
| 건물 | 평 | 410만 491원 |
- 감정원
- 인일
- 가격시점
- 2023.07.14
- 보존등기일
- 2007.07.20
- 공시가격
- 82,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학정보고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
- 대체로 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로노폭 4m 내외의 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.14
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병덕 | 주거용 | 전입:2019-09-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 윤인관 | 주거용 | 전입:2020-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 최경숙 | 주거용 | 전입:2019-09-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 한상용 | 주거용 전부 2013.11.6.~현재까지 | 전입:2013-11-06 확정:미상 배당:2023-09-25 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.07.20 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2010.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.06.14 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.06.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 문학동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 문학동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문학동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 76건
- HUG 보증사고
- 51건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 51건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,351만원
데이터 출처