인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천 미추홀구 문학동 385-13, 3층301호 (인천 미추홀구 매소홀로562번길 9-50)
경매 2022타경503490
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 24.6327㎡(7.451평)
- 건물면적
- 44.34㎡(13.413평)
- 개시결정
- 2022.02.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 최저가
- 7,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.15 | 1억원 | 유찰 |
| -2022.10.25 | 7,000만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.16 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.09.15 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.6327㎡(7.451평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 44.34㎡(13.413평) | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 243만 5,787원 |
| 건물 | 평 | 298만 2,181원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2022.02.25
- 공시가격
- 51,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통환경은 보통임.
- 세장형의 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.07
- 배당요구종기일
- 2022.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 전부 2021.6.21.~2023.6.20. | 전입:2021-06-21 확정:2021-05-28 배당:2022-05-16 | 보:85,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.6.21.~2023.6.20. | 전입:2021-06-21 확정:2021-05-28 배당:2022-05-11 | 보:85,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2021.06.24 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.02.16 | 임의경매 |
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