인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천 미추홀구 문학동 378-13, 1층101호 (인천 미추홀구 매소홀로546번길 7-43)
HUG 보증사고
경매 2024타경554553
인천지방법원 19계 (032-860-1619)
- 대지권
- 9.89㎡(2.992평)
- 건물면적
- 22.68㎡(6.861평)
- 개시결정
- 2024.08.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 최저가
- 1,715만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.28 | 5,000만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 3,500만원30% | 변경 |
| 2차2025.06.04 | 3,500만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.07 | 2,450만원51% | 유찰 |
| -2025.08.06 | 1,715만원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.20 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 236일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.89㎡(2.992평) | 2,500만원 |
| 건물(1) | 22.68㎡(6.861평) | 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 7,806원 |
| 건물 | 평 | 364만 3,784원 |
- 감정원
- MS
- 가격시점
- 2024.09.05
- 보존등기일
- 2001.11.07
- 공시가격
- 27,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.
- 사다리형의 다세대주택 부지임.
- 본건 남측으로 소로의 포장도로와 접함..
- 위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.07
- 배당요구종기일
- 2024.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박희연 | 주거용 전부 2021. 11. 11.~ | 전입:2021-11-11 확정:2021-10-27 배당:2024-01-02 | 보:47,200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인박희연) | 주거용 전부 2021. 11. 11.~2023. 11. 11. | 전입:2021-11-11 확정:2021-10-27 배당:2024-11-20 | 보:47,200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2022.09.01 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2023.03.07 | 압류 |
| 을(19) | 2024.01.02 | 주택임차권 |
| 갑(17) | 2024.08.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 19번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 문학동 다세대주택
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