인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천 미추홀구 문학동 364-1, 104동 2층203호 (문학동,캐슬베리) (인천 미추홀구 문학길 28)
경매 2021타경14955
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 30.382㎡(9.191평)
- 건물면적
- 43.844㎡(13.263평)
- 개시결정
- 2021.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 이유순 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 최저가
- 9,870만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.06 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| -2022.08.05 | 9,870만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.05 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.09 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.07.06 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.382㎡(9.191평) | 2,820만원 |
| 건물(1) | 43.844㎡(13.263평) | 1억 1,280만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 92만 8,181원 |
| 건물 | 평 | 850만 4,863원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2021.10.05
- 보존등기일
- 2016.06.20
- 공시가격
- 80,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "인천문학초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 본건과 동유형의 다세대주택 등이 혼재하며, 인근에 단독주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 10m 내외, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각접하며, 도로상태 양호함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.09
- 배당요구종기일
- 2021.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김주동 | 주거용 전부 2021.4.22.~2023.4.21. | 전입:2021-04-22 확정:2021-03-15 배당:2021-11-01 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:김주동) | 주거용 전부 2021.4.22.~2023.4.21. | 전입:2021-04-22 확정:2021-03-15 배당:2021-11-30 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.09.13 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2021.10.13 | 강제경매 |
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