인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천 미추홀구 문학동 356-3, 101동 1층102호 (문학동,태성그린빌라) (인천 미추홀구 매소홀로514번길 19)
경매 2024타경543881
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 26.434㎡(7.996평)
- 건물면적
- 42.41㎡(12.829평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 현OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 최저가
- 6,860만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.23 | 9,800만원 | 유찰 |
| -2025.08.25 | 6,860만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.26 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.07.09 | 370일 |
| 최초진행일 | 2025.07.23 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.434㎡(7.996평) | 3,920만원 |
| 건물(1) | 42.41㎡(12.829평) | 5,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 2,939원 |
| 건물 | 평 | 458만 3,366원 |
- 감정원
- 류호광
- 가격시점
- 2024.07.26
- 공시가격
- 48,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 남서측 인근의 태성그린빌라 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택 등이 밀집한 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
- 장방형인 토지로서 완경사지이며, 현황 다세대주택 건물의 부지 등으로 이용중임.
- 본건 다세대주택은 북서측으로 공도와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.12
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2021.10.12 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.12.16 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.05.17 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.06.11 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.07.04 | 강제경매(14번가압류의본압류로의 이행) |
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인천광역시 미추홀구 문학동 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
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- 미반환 평균 보증금
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