인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천 미추홀구 문학동 355-3, 3층303호 (문학동,소망월드빌리지) (인천 미추홀구 매소홀로 520)
과거 경매 이력
경매 2024타경513545
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 22.41㎡(6.779평)
- 건물면적
- 45.54㎡(13.776평)
- 개시결정
- 2024.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 4,511만 1,111원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.31 | 9,200만원 | 유찰 |
| -2025.04.30 | 6,440만원30% | 변경 |
| 2차2025.06.05 | 9,200만원 | 유찰 |
| 3차2025.07.09 | 6,440만원30% | 유찰 |
| 4차2025.08.08 | 4,508만원51% | - |
| 매각 48,500,000원 (52.72%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 46,580,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 5차2025.11.28 | 4,508만원51% | - |
| 매각 45,111,111원 (49.03%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-12 | ||
| 납부 : 2025-12-19 | ||
| 배당기일 : 2026-01-28 | ||
| 배당종결 : 2026-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.05.20 | 435일 |
| 최초진행일 | 2025.03.31 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.41㎡(6.779평) | 5,520만원 |
| 건물(1) | 45.54㎡(13.776평) | 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 246만 3,186원 |
| 건물 | 평 | 267만 1,312원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 2001.11.27
- 공시가격
- 52,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "인천문학초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경 보통임.
- 본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통이며, 남서측 인근에 문학I.C가 소재하여 시내 및 외곽으로 진출입이 용이함.
- 세장형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 지적도상 광대로에 접하나, 현황은 세로를 통행 진출입함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.10
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2021.09.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.02.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.11 | 임의경매 |
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