인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천 미추홀구 문학동 355-24, 4층402호 (문학동,대상월드빌) (인천 미추홀구 매소홀로 528-1)
경매 2021타경529785
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 19.4048㎡(5.87평)
- 건물면적
- 39.75㎡(12.024평)
- 개시결정
- 2021.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 박OO
- 채권자
- 리OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 최저가
- 6,020만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.07 | 8,600만원 | 유찰 |
| -2022.11.11 | 6,020만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.03 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.21 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.10.07 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.4048㎡(5.87평) | 3,440만원 |
| 건물(1) | 39.75㎡(12.024평) | 5,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 2,757원 |
| 건물 | 평 | 429만 1,417원 |
- 감정원
- 청조
- 가격시점
- 2022.01.03
- 보존등기일
- 2001.08.17
- 공시가격
- 44,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구에 소재하는 "문학초등학교" 서측 인근의 문학동 355-24에 위치하며,본건 주위는 연립주택,다세대주택,아파트,학교 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건 소재 토지까지 제반 차량의 진 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통수준밈.
- 세장형의 토지로서 본건 다세대주택의 부지로 이용되고 있음.
- 본건 북측으로 공도와 접함.
- 기본적인 급 배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.28
- 배당요구종기일
- 2022.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2018.8.31.~2022.8.30. | 전입:2018-08-31 확정:2018-08-09 배당:2022-01-10 | 보:74,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2018.09.03 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2018.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2020.01.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.11.05 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.12.29 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2022.01.07 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.01.10 | 압류 |
| 을(10) | 2022.02.17 | 주택임차권 |
| 갑(17) | 2022.06.02 | 압류 |
| 갑(18) | 2022.08.19 | 압류 |
| 갑(19) | 2022.09.22 | 압류 |
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