인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천 미추홀구 문학동 346-7, 지층비02호 (인천 미추홀구 매소홀로561번길 15)
경매 2022타경4306
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 20.68㎡(6.256평)
- 건물면적
- 56.13㎡(16.979평)
- 개시결정
- 2022.04.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 최저가
- 6,020만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.21 | 8,600만원 | 유찰 |
| -2022.11.23 | 6,020만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.18 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.10.21 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.68㎡(6.256평) | 3,010만원 |
| 건물(1) | 56.13㎡(16.979평) | 5,590만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 5,513원 |
| 건물 | 평 | 329만 2,302원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2022.05.04
- 보존등기일
- 2001.09.24
- 공시가격
- 60,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "인천문학초등교" 동측 인근에위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여대중교통상황은 보통인 편임.
- 가장형의 완경사인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터 및 약 4미터의 포장도로에 각각접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.25
- 배당요구종기일
- 2022.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.3.16.~2022.3.15. | 전입:2020-03-09 확정:2020-03-10 배당:2022-07-08 | 보:75,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.04.10 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.11.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.28 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2022.06.07 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2022.09.30 | 압류 |
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