인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천 미추홀구 문학동 346-22, 101동 203호 (문학동,미다움) (인천 미추홀구 매소홀로561번길 13)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경534092
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 14.9㎡(4.507평)
- 건물면적
- 33.4㎡(10.103평)
- 개시결정
- 2024.05.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 4,452만 100원45%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.28 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.27 | 5,670만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.30 | 3,969만원51% | - |
| 매각 44,520,100원 (54.96%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 41,007,906원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-12 | ||
| 납부 : 2025-09-09 | ||
| 배당기일 : 2025-10-16 | ||
| 배당종결 : 2025-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.05.13 | 355일 |
| 최초진행일 | 2025.05.28 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.9㎡(4.507평) | 4,860만원 |
| 건물(1) | 33.4㎡(10.103평) | 3,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 326만 1,745원 |
| 건물 | 평 | 320만 6,968원 |
- 감정원
- 정현
- 가격시점
- 2024.06.07
- 보존등기일
- 2001.05.15
- 공시가격
- 39,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 정방형의 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임.
- 본건 동측, 북측 및 서측으로 노폭 약 8m, 4m 및 4m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.08
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 제2층제203호33.4㎡전부 2022.03.03. | 전입:2022-03-03 확정:2022-02-11 배당:2023-10-19 | 보:80,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.03.03.~2024.03.03. | 전입:2022-03-03 확정:2022-02-11 배당:2024-07-30 | 보:80,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2019.12.20 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2023.03.08 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.07.19 | 압류 |
| 을(9) | 2023.10.19 | 주택임차권 |
| 갑(16) | 2024.05.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 을구 순위 9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 문학동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
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