인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천 미추홀구 문학동 341-1, 2층203호 (인천 미추홀구 매소홀로541번길 25-15)
경매 2022타경534272(2)
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 21㎡(6.352평)
- 건물면적
- 37.71㎡(11.407평)
- 개시결정
- 2022.12.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,100만원
- 최저가
- 7,770만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.24 | 1억 1,100만원 | 유찰 |
| -2023.11.23 | 7,770만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.24 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.10.24 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 21㎡(6.353평) | 7,770만원 |
| 건물(2) | 37.71㎡(11.407평) | 3,330만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 370만원 |
| 건물 | 평 | 291만 9,260원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2022.12.12
- 보존등기일
- 2001.11.02
- 공시가격
- 48,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재, "문학초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은대체로 보통임.
- 인접 필지와 등고평탄한 가각이 정리된 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로이용중임.
- 본건은 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 및 4미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
- 기본 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등으로 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.14
- 배당요구종기일
- 2023.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 203호 | 전입:2018-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 고OO | 주거용 전부 2017.10.25.~ | 전입:2018-10-19 확정:미상 배당:2022-12-19 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.11.14 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2008.11.14 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.12.05 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2023.02.21 | 가압류 |
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