인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천 미추홀구 문학동 340-5, 4층401호 (문학동,미래타운) (인천 미추홀구 매소홀로541번길 25-12)
과거 경매 이력
경매 2023타경6378
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 24.57㎡(7.432평)
- 건물면적
- 59.58㎡(18.023평)
- 개시결정
- 2023.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 수협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 9,855만 5,000원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.05 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.18 | 9,450만원30% | - |
| 매각 98,555,000원 (73%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 96,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-29 | ||
| 납부 : 2024-02-27 | ||
| 배당기일 : 2024-03-28 | ||
| 배당종결 : 2024-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.15 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.01 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.12.05 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.57㎡(7.432평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 59.58㎡(18.023평) | 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 219만 7,802원 |
| 건물 | 평 | 449만 4,257원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2023.05.15
- 보존등기일
- 2001.08.11
- 공시가격
- 71,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 남향경사지에 계단식으로 조성한 토지로써, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 북측으로 세로의 포장도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.19
- 배당요구종기일
- 2023.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임상진 | 주거용 전부 2021.03.22.~ | 전입:2021-03-22 확정:2021-03-22 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.01.19 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.08.23 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.12.02 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.01.12 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.01.12 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.01.16 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.01.19 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.03.16 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.04.11 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.05.01 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2023.05.09 | 압류 |
| 갑(22) | 2023.06.20 | 가압류 |
| 갑(23) | 2023.09.27 | 압류 |
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