인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천 미추홀구 문학동 338-13, 2층201호 (문학동,동아센스빌) (인천 미추홀구 매소홀로535번길 12-13)
과거 경매 이력
경매 2020타경25910
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 35.66㎡(10.787평)
- 건물면적
- 60.15㎡(18.195평)
- 개시결정
- 2020.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 남OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 1억 200만원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.18 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.03 | 8,120만원30% | - |
| 매각 102,000,000원 (87.93%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 101,399,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-15 | ||
| 납부 : 2022-04-08 | ||
| 배당기일 : 2022-05-27 | ||
| 배당종결 : 2022-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.04 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.11 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.01.18 | 406일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.66㎡(10.787평) | 4,640만원 |
| 건물(1) | 60.15㎡(18.195평) | 6,960만원 |
| 제시외(1) | - | - |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 1,178원 |
| 건물 | 평 | 382만 5,227원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2021.01.04
- 보존등기일
- 2004.07.09
- 공시가격
- 73,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시남구 문학동 소재 "인천문학초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 인접도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수 설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.17
- 배당요구종기일
- 2021.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2019.6.10.~2021.6.9. | 전입:2019-06-12 확정:2019-05-22 배당:2021-02-22 | 보:90,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 전:2019-11-08] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2019.05.17 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2020.12.08 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2021.01.06 | 압류 |
| 을(13) | 2021.04.12 | 주택임차권 |
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