인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천 미추홀구 문학동 333-9, 4동 2층104호 (문학동,주영탑스빌) (인천 미추홀구 승학길26번길 27)
과거 경매 이력
경매 2022타경16279
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 24.26㎡(7.339평)
- 건물면적
- 33.5㎡(10.134평)
- 개시결정
- 2022.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 영OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 5,607만원44.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.06 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.20 | 7,070만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.22 | 4,949만원51% | - |
| 매각 56,070,000원 (55.51%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 51,432,222원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-27 | ||
| 납부 : 2023-12-27 | ||
| 배당기일 : 2024-01-26 | ||
| 배당종결 : 2024-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.13 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.09.06 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.26㎡(7.339평) | 6,060만원 |
| 건물(1) | 33.5㎡(10.134평) | 4,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 249만 7,939원 |
| 건물 | 평 | 398만 6,580원 |
- 감정원
- 삼영
- 가격시점
- 2022.12.28
- 보존등기일
- 2001.09.07
- 공시가격
- 44,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "인천문학초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 다세대주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임.
- 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.31
- 배당요구종기일
- 2023.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 전부(104호) 2018.02.05 ~ 현재까지 | 전입:2013-10-08 확정:2022-12-29 배당:2022-12-29 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 장OO | 주거용 | 전입:2013-10-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.10.31 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2008.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.12.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.12.22 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.02.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.06.28 | 가압류 |
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