인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천 미추홀구 문학동 331-2, 3층302호 (인천 미추홀구 승학길 15-18)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경544566
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 26.72㎡(8.083평)
- 건물면적
- 39.87㎡(12.061평)
- 개시결정
- 2023.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 7,149만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.29 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2024.09.02 | 7,000만원30% | - |
| 매각 71,490,000원 (71.49%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-18 | ||
| 납부 : 2024-09-30 | ||
| 배당기일 : 2024-11-22 | ||
| 배당종결 : 2024-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.07.29 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.72㎡(8.083평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 39.87㎡(12.061평) | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 224만 5,509원 |
| 건물 | 평 | 331만 6,475원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2023.11.24
- 보존등기일
- 2001.05.16
- 공시가격
- 49,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 대체로 사다리형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 대상물건 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.14
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2021-03-17 확정:2021-02-24 배당:2023-05-03 | 보:90,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 제302호 전부 2021.3.17.~2023.3.16. | 전입:2021-03-17 확정:2021-02-24 배당:2024-02-02 | 보:90,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2021.05.14 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2022.11.14 | 압류 |
| 을(7) | 2023.05.03 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2023.11.15 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2023.11.24 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 문학동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 미추홀구 문학동
- 경매
- 공매
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