인천광역시미추홀구문학동연립주택인천 미추홀구 문학동 156-3, 나동 3층305호 외 2필지 (인천 미추홀구 소성로278번길 7-9)
경매 2020타경517556(4)
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 53.54㎡(16.196평)
- 건물면적
- 56.16㎡(16.988평)
- 개시결정
- 2020.07.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 최저가
- 4,802만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.02 | 9,800만원 | 유찰 |
| -2021.10.14 | 6,860만원30% | 변경 |
| -2021.11.12 | 4,802만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.26 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.29 | 105일 |
| 최초진행일 | 2021.09.02 | 413일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 53.54㎡(16.196평) | 4,900만원 |
| 건물(4) | 56.16㎡(16.988평) | 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 5,204원 |
| 건물 | 평 | 288만 4,389원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2020.08.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '문학사거리' 남동측 인근에 위치 본건주위는 공동주택 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역임
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통환경은 보통시 됨
- 인접필지 대비 등교평탄한 부정형의 토지임.
- 본건 일단 북측, 북서측 및 남측으로 노폭6m내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급 배수설비 및 난방설비 등을 갖추었음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.28
- 배당요구종기일
- 2020.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2018. 6. 15~2020. 6. 14. | 전입:2018-06-08 확정:2018-05-22 배당:2020-08-31 | 보:85,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.11.07 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.03.13 | 압류 |
| 을(12) | 2020.03.17 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2020.08.04 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.01.06 | 압류 |
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