인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천 미추홀구 문학동 155-47, 5층501호 (문학동,삼성로즈빌) (인천 미추홀구 소성로 286-24)
경매 2023타경513746
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 34㎡(10.285평)
- 건물면적
- 74.81㎡(22.63평)
- 개시결정
- 2023.04.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 최저가
- 1억 850만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.19 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| -2024.04.19 | 1억 850만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.25 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.10 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.03.19 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34㎡(10.285평) | 6,200만원 |
| 건물(1) | 74.81㎡(22.63평) | 9,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 182만 3,529원 |
| 건물 | 평 | 410만 9,589원 |
- 감정원
- 민성
- 가격시점
- 2023.04.25
- 보존등기일
- 2003.02.26
- 공시가격
- 85,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 문학사거리 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은대체로 무난한 편임.
- 본건이 위치한 토지는 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 본건 건물이 소재하는 부지의 동측 및 북측으로 포장도로에 접하여 있음.
- 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.20
- 배당요구종기일
- 2023.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 채OO | 주거용 전부 2021.07.12. ~ 2023.07.11. | 전입:2021-07-12 확정:2021-06-23 배당:2023-05-04 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2021.07.12 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2023.04.20 | 강제경매 |
| 을(7) | 2023.08.14 | 주택임차권 |
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