인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천 미추홀구 문학동 138-11, 5층502호 (문학동,라임하우스) 외 1필지 (인천 미추홀구 소성로294번길 17-27)
경매 2021타경520276
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 33.4㎡(10.103평)
- 건물면적
- 53.895㎡(16.303평)
- 개시결정
- 2021.09.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)서울종합유통씨푸드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 최저가
- 1억 640만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.26 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| -2022.07.04 | 1억 640만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.29 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.17 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.05.26 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.4㎡(10.103평) | 6,080만원 |
| 건물(1) | 53.895㎡(16.303평) | 9,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 182만 359원 |
| 건물 | 평 | 559만 4,062원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2021.09.29
- 보존등기일
- 2014.07.22
- 공시가격
- 82,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
- 2필일단의 방형의 다세대주택 건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.
- 본건 토지의 남측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.08
- 배당요구종기일
- 2021.12.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(임차인:최성현) | 주거용 전부 2021.02.08.~2023.02.07. | 전입:2021-02-08 확정:2021-01-05 배당:2021-12-03 | 보:146,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 최성현 | 주거용 전부 2021.02.08.~2023.02.07. | 전입:2021-02-08 확정:2021-01-05 배당:2021-12-13 | 보:146,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 [현황서상 확:2021-02-08] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2021.02.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.04.08 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.05.11 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.06.15 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.07.06 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.08.17 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.09.10 | 압류 |
| 갑(16) | 2021.09.14 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2022.05.25 | 압류 |
주의사항
- ▶ 대항력 있는 임차인의 가능성 있어, 배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음.
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