인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천 미추홀구 문학동 0, 3층301호 (인천 미추홀구 문학길70번길 7-18)
과거 경매 이력
경매 2023타경515018
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 48.2408㎡(14.593평)
- 건물면적
- 70.24㎡(21.248평)
- 개시결정
- 2023.04.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 이정민
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,000만원
- 매각가
- 1억 8,610만원45.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.07 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.20 | 2억 3,800만원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.22 | 1억 6,660만원51% | - |
| 매각 186,100,000원 (54.74%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-19 | ||
| 배당기일 : 2024-06-19 | ||
| 배당종결 : 2024-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.02.07 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.2408㎡(14.593평) | 1억 3,600만원 |
| 건물(1) | 70.24㎡(21.248평) | 2억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 281만 9,190원 |
| 건물 | 평 | 960만 904원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.05.04
- 보존등기일
- 2020.03.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학정보고등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 빌라, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 제반 교통상황은 보통임.
- 정방형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 약 6미터 내외 및 남동측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수 설비,도시가스에 의한 난방설비,승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.29
- 배당요구종기일
- 2023.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정민 | 주거용 전부 2020.10.23.~2022.10.22. | 전입:2020-10-23 확정:2020-10-05 배당:2023-05-09 | 보:225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.07.29 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.07.05 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.04.26 | 강제경매 |
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