인천광역시미추홀구문학동다세대주택인천 미추홀구 문학동 0, 3층302호 (인천 미추홀구 문학길70번길 7-18)
과거 경매 이력
경매 2021타경16784
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 44.285㎡(13.396평)
- 건물면적
- 70.63㎡(21.365평)
- 개시결정
- 2021.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 수협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,700만원
- 매각가
- 1억 6,521만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.03 | 3억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.07 | 2억 3,590만원30% | 유찰 |
| 3차2022.05.10 | 1억 6,513만원51% | - |
| 매각 165,210,000원 (49.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-24 | ||
| 납부 : 2022-06-24 | ||
| 배당기일 : 2022-08-05 | ||
| 배당종결 : 2022-08-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.26 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.03.03 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.285㎡(13.396평) | 6,740만원 |
| 건물(1) | 70.63㎡(21.366평) | 2억 6,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 1,960원 |
| 건물 | 평 | 1,261만 8,178원 |
- 감정원
- 대교
- 가격시점
- 2021.11.12
- 보존등기일
- 2020.03.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학정보고등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 연립, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 정방형의 가각정리된 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 포장도로가 있음.
- 위생급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.29
- 배당요구종기일
- 2022.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박민철 | 주거용 전부 2020.7.4.~2022.7.3. | 전입:2020-06-30 확정:2020-06-30 배당:2021-11-25 | 보:30,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.29 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.10.18 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.11.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 미추홀구 문학동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 미추홀구 문학동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문학동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 76건
- HUG 보증사고
- 51건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 51건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,351만원
데이터 출처