인천광역시동구화평동다세대주택인천 동구 화평동 146, 1층101호 외 1필지 (인천 동구 송화로19번길 16)
경매 진행 중
경매 2025타경500294
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 35.34㎡(10.69평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2025.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOOO
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 최저가
- 7,350만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.03 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.06 | 1억 500만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.11 | 7,350만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.10 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 110일 |
| 경매공고일 | 2026.03.19 | 426일 |
| 최초진행일 | 2026.04.03 | 441일 |
| 매각일 | 2026.06.113차 | 510일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.34㎡(10.69평) | 9,000만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 254만 6,689원 |
| 건물 | 평 | 330만 8,519원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2025.02.10
- 보존등기일
- 2003.06.27
- 공시가격
- 90,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 동구 화평동 소재 "동인천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "동인천역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 사다리형의 토지로서 디세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.28
- 소액기준일
- 2026.06.11
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2024-05-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,704만 6,096원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.10.20 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2012.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.12.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.01.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 동구 화평동 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 47%
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- HUG 보증사고
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