인천광역시동구화수동아파트인천 동구 화수동 79-4, 104동 11층1101호 (화수동,영풍아파트) 외 1필지 (인천 동구 화도진로 132)
과거 경매 이력
경매 2024타경563533
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 30.9907㎡(9.375평)
- 건물면적
- 59.9897㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2024.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 2억 205만원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.26 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.07 | 1억 5,960만원30% | - |
| 매각 202,050,000원 (88.62%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 195,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-12 | ||
| 납부 : 2026-02-11 | ||
| 배당기일 : 2026-03-10 | ||
| 배당종결 : 2026-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.10.31 | 399일 |
| 최초진행일 | 2025.11.26 | 425일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.9907㎡(9.375평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 59.9897㎡(18.147평) | 1억 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 294만 2,818원 |
| 건물 | 평 | 753만 8,436원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2024.10.11
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석초등학교" 남측으로 인접하여 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트, 다세대주택 및 학교, 공장, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내외 포장도로에 접함.
- 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.15
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.04.09 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.09.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.08.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.30 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.11.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.10.17 | 압류 |
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