인천광역시동구화수동다세대주택인천 동구 화수동 65-3, 3층302호 외 1필지 (인천 동구 화수로69번길 30)
과거 경매 이력
경매 2022타경524718
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 11.8889㎡(3.596평)
- 건물면적
- 32.44㎡(9.813평)
- 개시결정
- 2022.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 9,150만원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.02 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.07 | 8,120만원30% | - |
| 매각 91,500,000원 (78.88%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-18 | ||
| 납부 : 2023-08-17 | ||
| 배당기일 : 2023-09-14 | ||
| 배당종결 : 2023-09-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.06.02 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.8889㎡(3.596평) | 5,800만원 |
| 건물(1) | 32.44㎡(9.813평) | 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 487만 8,500원 |
| 건물 | 평 | 591만 527원 |
- 감정원
- 새한
- 가격시점
- 2022.09.23
- 공시가격
- 44,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천시 동구 화수동 소재 화수2동 행정복지센터 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건 까지 제반 차량 출입가능하며 교통사정은 보통 정도임.
- 2필 일단지의 완경사의 토지이고 부정형이며 다세대주택의 건부지로 이용중임,
- 동측으로 약 6m 세로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.17
- 배당요구종기일
- 2022.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조은혜 | 주거용 302호 전부 2018.02.02.~현재 | 전입:2018-02-02 확정:2018-02-02 배당:2022-11-17 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.01.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.01.17 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2018.05.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.06.11 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.04.17 | 압류 |
| 갑(13) | 2019.05.14 | 압류 |
| 갑(14) | 2019.06.12 | 압류 |
| 갑(16) | 2020.03.17 | 압류 |
| 갑(19) | 2022.09.13 | 임의경매 |
| 을(4) | 2023.06.16 | 주택임차권 |
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