인천광역시동구화수동다세대주택인천 동구 화수동 35-38, 지층비02호 (화수동,바우빌라) (인천 동구 화수로 77-8)
과거 경매 이력
경매 2021타경512961
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 14.2193㎡(4.301평)
- 건물면적
- 40.67㎡(12.303평)
- 개시결정
- 2021.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 인OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,600만원
- 매각가
- 1억 1,399만 9,000원50%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.18 | 7,600만원 | - |
| 매각 113,999,000원 (150%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 90,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-11 | ||
| 납부 : 2022-03-03 | ||
| 배당기일 : 2022-04-22 | ||
| 배당종결 : 2022-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.01 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.06 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.01.18 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.2193㎡(4.301평) | 3,040만원 |
| 건물(1) | 40.67㎡(12.303평) | 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 213만 7,939원 |
| 건물 | 평 | 370만 6,413원 |
- 감정원
- 비즈웰
- 가격시점
- 2021.07.01
- 보존등기일
- 2002.07.05
- 공시가격
- 66,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 동구 화수동 소재 "화도진중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건의 인접필지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
- 인접지대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 2-3M 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.26
- 배당요구종기일
- 2021.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.02.02 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2019.08.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.09.02 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.10.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.10.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.12.30 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.01.14 | 압류 |
| 갑(18) | 2020.09.22 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.02.26 | 압류 |
| 갑(20) | 2021.06.14 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(21) | 2021.11.05 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 동구 화수동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 동구 화수동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화수동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 47%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 6,300만원
데이터 출처