인천광역시동구화수동아파트인천 동구 화수동 321, 101동 10층1002호 (화수동,화도진그린빌주공아파트) (인천 동구 화도진로 113)
과거 경매 이력
경매 2023타경541987
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 39.4㎡(11.918평)
- 건물면적
- 79.7㎡(24.109평)
- 개시결정
- 2023.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,500만원
- 매각가
- 2억 6,561만원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.31 | 2억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.05 | 2억 650만원30% | - |
| 매각 265,610,000원 (90.04%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 252,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-18 | ||
| 납부 : 2024-10-14 | ||
| 배당기일 : 2024-11-15 | ||
| 배당종결 : 2024-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.07.31 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.4㎡(11.919평) | 1억 4,750만원 |
| 건물(1) | 79.7㎡(24.109평) | 1억 4,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 374만 3,655원 |
| 건물 | 평 | 611만 8,047원 |
- 감정원
- 퍼스트
- 가격시점
- 2023.11.21
- 보존등기일
- 2001.12.19
- 공시가격
- 183,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 동구 화수동 소재 ‘만석초등학교’ 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지내 내부도로를 통해 외부 공도에 접근이 가능함.
- 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등 아파트 이용으로서의 기본설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.09
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.09.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2016.10.12 | 압류 |
| 갑(8) | 2017.03.02 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.07.02 | 압류 |
| 을(7) | 2022.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.04.07 | 가압류 |
| 을(8) | 2023.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.11.07 | 임의경매 |
| 을(9) | 2024.02.23 | 근저당권설정 |
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