인천광역시동구송현동아파트인천 동구 송현동 66-26, 7동 4층406호 (송현동,동부아파트) (인천 동구 화수로 38)
과거 경매 이력
경매 2024타경579569
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 40.852㎡(12.358평)
- 건물면적
- 76.66㎡(23.19평)
- 개시결정
- 2024.12.11 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 신OOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 9,550만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.05 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.20 | 1억 6,800만원30% | - |
| 매각 195,500,000원 (81.46%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 183,333,333원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-30 | ||
| 납부 : 2026-04-28 | ||
| 배당기일 : 2026-05-27 | ||
| 배당종결 : 2026-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.06 | 85일 |
| 경매공고일 | 2026.01.21 | 406일 |
| 최초진행일 | 2026.02.05 | 421일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.852㎡(12.358평) | 1억 4,400만원 |
| 건물(1) | 76.66㎡(23.19평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 352만 4,919원 |
| 건물 | 평 | 413만 9,715원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2024.12.24
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 동구 송현동 소재 ‘송현초등학교’동측 인근에 위치하는 ‘동부아파트’ 제7동 제4층 제406호(아파트)로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 공원, 각급 학교, 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남측 근거리에 지하철 1호선 "동인천역"이 위치하고, 남동측(송현로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재함
- 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용(동부아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
- 위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.11
- 배당요구종기일
- 2025.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.06.12 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2022.04.19 | 7번신OO지분전부이전 |
| 갑(20) | 2022.12.28 | 7번신OO지분전부이전 |
| 갑(22) | 2024.12.11 | 임의경매 |
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