인천광역시동구송현동아파트인천 동구 송현동 66-26, 9동 3층301호 (송현동,동부아파트) (인천 동구 화수로 38)
과거 경매 이력
경매 2024타경501627
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 40.852㎡(12.358평)
- 건물면적
- 76.66㎡(23.19평)
- 개시결정
- 2024.02.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 전OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,300만원
- 매각가
- 1억 9,350만원20.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.10 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.23 | 1억 7,010만원30% | - |
| 매각 193,500,000원 (79.63%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 187,777,777원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-11 | ||
| 납부 : 2026-03-11 | ||
| 배당기일 : 2026-04-06 | ||
| 배당종결 : 2026-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.27 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.03 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.11.25 | 657일 |
| 최초진행일 | 2025.12.10 | 672일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.852㎡(12.358평) | 1억 2,150만원 |
| 건물(1) | 76.66㎡(23.19평) | 1억 2,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 297만 4,151원 |
| 건물 | 평 | 523만 9,327원 |
- 감정원
- 가교
- 가격시점
- 2024.02.27
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 동구 송현동 소재 "인천송현초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 주위환경은 보통임
- 본건까지는 차량출입이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난한 편 임
- 광평수의 평탄한 토지로서 "아파트 건부지"등으로 이용중임.
- 단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.
- 기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.11
- 배당요구종기일
- 2024.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.07.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.02.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.02.07 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.02.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.09.23 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.02.21 | 임의경매 |
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