인천광역시동구송현동아파트인천 동구 송현동 66-26, 4동 4층405호 (송현동,동부아파트) (인천 동구 화수로 38)
과거 경매 이력
경매 2021타경16883
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 30.275㎡(9.158평)
- 건물면적
- 56.812㎡(17.186평)
- 개시결정
- 2021.10.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 매각가
- 1억 4,900만원32.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.08.12 | 2억 2,100만원 | 변경 |
| 1차2024.02.21 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.28 | 1억 5,470만원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.01 | 1억 829만원51% | - |
| 매각 149,000,000원 (67.42%) / 입찰 29명 / 000 | ||
| ( 2위금액 145,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-10 | ||
| 납부 : 2024-06-07 | ||
| 배당기일 : 2024-07-12 | ||
| 배당종결 : 2024-07-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.24 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.08.12 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.275㎡(9.158평) | 1억 2,155만원 |
| 건물(1) | 56.812㎡(17.186평) | 9,945만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 401만 4,864원 |
| 건물 | 평 | 578만 6,687원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2021.11.08
- 공시가격
- 96,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 동구 송현동 "인천송현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 구옥부터 재개발로 형성된 아파트지대까지 포함되는 주거밀집지대임.
- 본 건 차량통행 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시됨.
- 사다리형의 평지 토지로서, 10개동 1140세대의 아파트로 이용중임.
- 토지 3면이 광대로 등의 도로와 접함.
- 위생 및 급, 배수설비, 승강기 설비, 개별난방(도시가스), 화재탐지설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.27
- 배당요구종기일
- 2022.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.07.31 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2018.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2018.08.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.07.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.09.14 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.02.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.04.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.07.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.10.29 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2021.12.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.10.27 | 임의경매 |
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