인천광역시동구송현동오피스텔인천 동구 송현동 64-3, 13층1317호 (송현동,동인천역코아루시티) (인천 동구 송현로 25)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경501228
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
- 대지권
- 3.454㎡(1.045평)
- 건물면적
- 22.919㎡(6.933평)
- 개시결정
- 2025.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 1,900만원
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 5,381만 8,000원37.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.30 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.13 | 6,020만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.15 | 4,214만원51% | - |
| 매각 53,818,000원 (62.58%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-26 | ||
| 납부 : 2026-05-15 | ||
| 배당기일 : 2026-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.13 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.10 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.01.16 | 372일 |
| 최초진행일 | 2026.01.30 | 386일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.454㎡(1.045평) | 3,440만원 |
| 건물(1) | 22.919㎡(6.933평) | 5,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 995만 9,467원 |
| 건물 | 평 | 744만 2,666원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2025.01.13
- 보존등기일
- 2019.08.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 동구 송현동 소재 "동인천역" 북동측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 주상복합건물부지로 인접도로 및 토지와 등고함.
- 본건의 남동측 및 북측의 포장도로를 통하여 출입함.
- 위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 및 개별난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.18
- 배당요구종기일
- 2025.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.2.26.~ | 전입:2021-02-26 확정:2021-01-26 배당:2023-05-02 | 보:119,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.2.26.~2023.7.7. | 전입:2021-02-26 확정:2021-01-26 배당:2025-03-19 | 보:119,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,900만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.03.19 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.07.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.10.18 | 압류 |
| 을(3) | 2023.05.02 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2025.01.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 동구 송현동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 동구 송현동
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- 공매
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