인천광역시동구송현동아파트인천 동구 송현동 154, 120동 10층1001호 (송현동,솔빛마을주공아파트) (인천 동구 송현로 50)
경매 2024타경535392
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 31.42㎡(9.505평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2024.05.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 라OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 최저가
- 1억 6,380만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.12 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| -2025.06.16 | 1억 6,380만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.14 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 335일 |
| 최초진행일 | 2025.05.12 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.42㎡(9.505평) | 1억 1,700만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 1억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 372만 3,743원 |
| 건물 | 평 | 644만 8,413원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.06.14
- 보존등기일
- 2003.06.13
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 동구 송현동 소재 "송림초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통 정도임.
- 본건 아파트 단지로 제반차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(1호선 동인천역)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통 정도임.
- 인접 토지 및 도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 아파트 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.27
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.10.08.~ | 전입:2020-09-23 확정:2020-09-23 배당:2024-08-07 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.04.22 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2022.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.05.28 | 강제경매 |
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