인천광역시동구송현동아파트인천 동구 송현동 1-9, 17동 1층106호 (송현동,송현2차아파트) (인천 동구 인중로 635)
경매 2020타경18059
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 61.875㎡(18.717평)
- 건물면적
- 63.72㎡(19.275평)
- 개시결정
- 2020.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 임OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 최저가
- 1억 7,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.11 | 1억 7,200만원 | - |
| 매각 193,500,000원 (112.5%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 177,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.06 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.08.11 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.875㎡(18.717평) | 7,740만원 |
| 건물(1) | 63.72㎡(19.275평) | 9,460만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 909원 |
| 건물 | 평 | 490만 7,912원 |
- 감정원
- 영화
- 가격시점
- 2020.08.21
- 공시가격
- 81,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 공장 및 공원 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트부지 외곽 삼면으로 공도와 접하며, 단지내 도로와 연계된 남측 및 북서측공도를 통하여 진출입함.
- 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.12.05
- 배당요구종기일
- 2020.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.11.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2001.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2009.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.08.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 본건 부동산은 송현 1,2차아파트구역 주택재건축사업이 진행중인 곳으로, 해당 주택재건축사업조합의 사실조회 회신에는 "매수인은 조합원의 지위를 승계 취득하며 조합원의 권리와 의무 및 종전의 권리자가 행하였거나 조합이 종전의 권리자에게 행한 처분, 청산시 권리와 의무(분담금 포함)에 관한 범위 등을 포괄 승계합니다"라고 기재되어 있음.
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