인천광역시동구만석동다세대주택

인천 동구 만석동 5-23, 1층103호 (만석동,삼성빌라) 외 1필지 (인천 동구 화도진로198번길 7)

과거 경매 이력

경매 2022타경2966

인천지방법원 11계 (032-860-1611)
대지권
-
건물면적
48.61㎡(14.704평)
개시결정
2022.03.17 (강제경매)
소유자 / 채무자
윤OO / 윤OO
채권자
김건규
청구금액
-
감정가
5,940만원
매각가
1,001만원83.1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2023.03.095,940만원유찰
2차2023.04.134,158만원30%유찰
3차2023.05.172,910만 6,000원51%유찰
4차2023.06.232,037만 4,000원65.7%유찰
5차2023.07.251,426만 2,000원76%유찰
6차2023.08.28998만 3,000원83.2%-
매각 10,010,000원 (16.85%) / 입찰 1명 / 000000
매각결정기일 : 2023-09-04 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2023-10-10 - 기한후납부
배당기일 : 2023-12-13
배당종결 : 2023-12-13
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.03.17기준일
감정기일2022.04.0519일
배당요구종기일2022.06.1085일
최초진행일2023.03.09357일

토지/건물 현황

감정가
5,940만원
구분면적감정가
건물(1)48.61㎡(14.705평)5,940만원
가격비
대지권 0% | 건물 100%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평403만 9,442원
감정원
삼일
가격시점
2022.04.05
보존등기일
2007.07.13
공시가격
45,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 동구 화수동 소재 "인천만석초등학교" 북서측 근거에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경 보통시 됨.
  • 본건 인근까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
  • 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
  • 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.
  • 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.03.17
배당요구종기일
2022.06.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김경애주거용 전부 2021.11.4.~2023.11.4.전입:2021-11-05 확정:2021-11-08 배당:2022-05-02보:5,000,000원 월:250,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(8)2011.04.06소유권이전
갑(14)2022.03.17강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 동구 만석동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 동구 만석동

경매
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만석동 전세 리스크 지수

중간
55.2
다세대주택 평균 낙찰가율
47%
경매 진행 중
10건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

만석동 주변 지역동구 기준

데이터 출처