인천광역시동구만석동다세대주택인천 동구 만석동 5-23, 3층303호 (만석동,삼성빌라) (인천 동구 화도진로198번길 7)
과거 경매 이력
경매 2021타경510835
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 45.23㎡(13.682평)
- 개시결정
- 2021.05.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,380만원
- 매각가
- 531만 5,700원87.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.25 | 4,380만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.25 | 3,066만원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.07 | 2,146만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2022.11.11 | 1,502만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2022.12.13 | 1,051만 6,000원76% | 유찰 |
| 6차2023.02.01 | 736만 1,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2023.03.08 | 515만 3,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2023.04.12 | 360만 7,000원91.8% | - |
| 매각 5,315,700원 (12.14%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 4,638,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-24 | ||
| 납부 : 2023-05-03 | ||
| 배당기일 : 2023-06-15 | ||
| 배당종결 : 2023-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.12 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.07.25 | 433일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,380만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 건물(1) | 45.23㎡(13.682평) | 4,380만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 320만 1,286원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2021.06.04
- 보존등기일
- 2007.07.13
- 공시가격
- 44,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 동구 만석동 소재 "인천만석비치타운아파트" 동측 인근에 위치하며부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 공장 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 2필1단의 사다리형 유사 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 세로(가) 포장도로와 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비를 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.18
- 배당요구종기일
- 2021.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 | 전입:2021-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.07.13 | 소유권보존 |
| 갑(9) | 2014.01.03 | 가처분 |
| 갑(10) | 2017.03.08 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2021.05.18 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 법정지상권 부존재 및 이 사건 매각물건에 대한 건물철거 확정판결(인천지방법원 2014가단200496) 및 부당이득반환을 명하는 확정판결(수원지방법원 용인시법원 2018가소215089, 인천지방법원 2014가단200496)이 있음
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 갑구 순위 9번 가처분등기(2014. 1. 3. 접수 제283호 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 동구 만석동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 동구 만석동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
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원
만석동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 47%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처