인천광역시동구만석동다세대주택인천 동구 만석동 5-21, 비동 4층403호 (만석동,서해빌라) (인천 동구 인중로 440-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경4968
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 19.7917㎡(5.987평)
- 건물면적
- 49.54㎡(14.986평)
- 개시결정
- 2020.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 석OO / 석OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 5,655만원40.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.21 | 9,500만원 | 유찰 |
| -2021.05.27 | 6,650만원30% | 변경 |
| 2차2021.05.27 | 9,500만원 | 유찰 |
| 3차2021.07.07 | 6,650만원30% | 유찰 |
| 4차2021.08.04 | 4,655만원51% | - |
| 매각 56,550,000원 (59.53%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 52,899,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-10 | ||
| 납부 : 2021-09-03 | ||
| 배당기일 : 2021-10-12 | ||
| 배당종결 : 2021-10-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.03 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.21 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.04.21 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.7917㎡(5.987평) | 3,325만원 |
| 건물(1) | 49.54㎡(14.986평) | 6,175만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 167만 9,997원 |
| 건물 | 평 | 412만 512원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2020.03.03
- 공시가격
- 46,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석부두입구사거리" 남동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택 및 근린생활시설, 공장 등으로 이루어져 있음.
- 대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 광대로(인중로)와 접함.
- 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.30
- 배당요구종기일
- 2020.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 전부 2019.2.22.~2021.2.22. | 전입:2019-02-22 확정:2019-02-22 배당:2020-03-09 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2018.11.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2020.02.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 동구 만석동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 동구 만석동
- 경매
- 공매
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만석동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 47%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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데이터 출처