인천광역시동구만석동아파트인천 동구 만석동 43-15, 다동 3층302호 (인천 동구 제물량로341번길 38)
과거 경매 이력
경매 2021타경13495
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 43.77㎡(13.24평)
- 건물면적
- 46.42㎡(14.042평)
- 개시결정
- 2021.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 매각가
- 6,899만원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.27 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.16 | 5,740만원30% | - |
| 매각 68,990,000원 (84.13%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 60,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-04-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-06-23 | ||
| 배당종결 : 2022-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.12 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.01.27 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.77㎡(13.24평) | 4,100만원 |
| 건물(1) | 43.92㎡(13.286평) | 4,100만원 |
| 제시외(1) | 2.5㎡(0.756평) | - |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 6,715원 |
| 건물 | 평 | 291만 9,812원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2021.09.01
- 공시가격
- 55,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 동구 만석동 소재 “동일방직인천공장” 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 주상용건물, 다세대주택, 공장 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호함.
- 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 도로 및 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
- 급배수 위생설비, 난방설비, 주차장
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.14
- 배당요구종기일
- 2021.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2007-01-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2012.05.29 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2012.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2018.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2021.08.17 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
인천광역시 동구 만석동 아파트
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인천광역시 동구 만석동
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- 공매
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만석동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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