인천광역시동구만석동다세대주택인천 동구 만석동 14-12, 지하층비02호 (인천 동구 화도진로154번길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경2700
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 17.52㎡(5.3평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2024.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,200만원
- 매각가
- 3,038만 9,999원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.01 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.09 | 4,340만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.10 | 3,038만원51% | - |
| 매각 30,389,999원 (49.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-21 | ||
| 납부 : 2025-08-18 | ||
| 배당기일 : 2025-09-22 | ||
| 배당종결 : 2025-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.11 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.24 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.04.16 | 418일 |
| 최초진행일 | 2025.05.01 | 433일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.52㎡(5.3평) | 4,340만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 1,860만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 247만 7,169원 |
| 건물 | 평 | 102만 7,341원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2024.03.11
- 공시가격
- 44,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석초등학교" 서측 인근에 위치하며 통칭"젤라하이츠빌라"로 제지하층 제비02호로서, 주위는 단독주택과 다세대주택 및 공장, 학교, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 본건 가장형의 토지로 주택의 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 급수 배수설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.28
- 배당요구종기일
- 2024.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2012.09.28 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2012.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.02.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.01 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.02.23 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.03.14 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 동구 만석동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 동구 만석동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
만석동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 47%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처