인천광역시동구만석동아파트인천 동구 만석동 122, 112동 5층502호 (만석동,만석비치타운주공아파트) (인천 동구 화도진로 187)
과거 경매 이력
경매 2024타경584165
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 32.32㎡(9.777평)
- 건물면적
- 52.92㎡(16.008평)
- 개시결정
- 2024.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 7,368만 3,589원
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 4,177만원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.20 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.26 | 1억 1,270만원30% | - |
| 매각 141,770,000원 (88.06%) / 입찰 23명 / 000 | ||
| ( 2위금액 136,781,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-05 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-10 | ||
| 납부 : 2026-04-09 | ||
| 배당기일 : 2026-06-02 | ||
| 배당종결 : 2026-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.20 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.01.06 | 376일 |
| 최초진행일 | 2026.01.20 | 390일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.32㎡(9.777평) | 8,050만원 |
| 건물(1) | 52.92㎡(16.008평) | 8,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 249만 718원 |
| 건물 | 평 | 502만 8,736원 |
- 감정원
- MS
- 가격시점
- 2025.01.07
- 보존등기일
- 2002.12.28
- 공시가격
- 92,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 동구 만석동 소재 인천만석비치타운주공아파트로서, 주위는 공업지역 및 주거지역이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
- 광평수의 아파트 부지임.
- 단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
- 위생 및 급.배수시설. 승강기, 도시가스 시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.11
- 배당요구종기일
- 2025.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,368만 3,589원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.05.11 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2011.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.08.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.12.27 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.10.17 | 압류 |
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인천광역시 동구 만석동 아파트
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인천광역시 동구 만석동
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만석동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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