인천광역시동구만석동아파트인천 동구 만석동 122, 101동 3층301호 (만석동,만석비치타운주공아파트) (인천 동구 화도진로 187)
과거 경매 이력
경매 2024타경536562
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 36.86㎡(11.15평)
- 건물면적
- 59.63㎡(18.038평)
- 개시결정
- 2024.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이에이에스제삼차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 5,608만원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.08 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.11 | 1억 4,140만원30% | - |
| 매각 156,080,000원 (77.27%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 152,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-10-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-11-26 | ||
| 배당종결 : 2025-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.02 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.07.25 | 407일 |
| 최초진행일 | 2025.08.08 | 421일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.86㎡(11.15평) | 1억 100만원 |
| 건물(1) | 59.63㎡(18.038평) | 1억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 98원 |
| 건물 | 평 | 559만 9,290원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.07.02
- 보존등기일
- 2002.12.28
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "동일방직 인천공장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공업용부동산, 상업용부동산이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.
- 대상물건 인근에 시내버스정류장 및 인천역(인천1호선,수인분당선)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호한 편임.
- 대체로 사다리형 평지로서, 조사일 현재 "아파트" 의 부지로 이용중임.
- 대상물건 북측으로 왕복6차선, 동측으로 왕복3-4차선의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 단지내 개설된 도로를 통하여 통행하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.10
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.05.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.05.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.07.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.13 | 임의경매 |
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인천광역시 동구 만석동 아파트
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중간
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