인천광역시동구만석동아파트인천 동구 만석동 122, 104동 18층1802호 (만석동,만석비치타운주공아파트) (인천 동구 화도진로 187)
과거 경매 이력
경매 2020타경526178
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 32.32㎡(9.777평)
- 건물면적
- 52.92㎡(16.008평)
- 개시결정
- 2020.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 매각가
- 1억 6,138만 9,990원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.09 | 1억 3,800만원 | - |
| 매각 161,389,990원 (116.95%) / 입찰 8명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 153,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-19 | ||
| 납부 : 2021-08-10 | ||
| 배당기일 : 2021-09-16 | ||
| 배당종결 : 2021-09-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.25 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.07.09 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.32㎡(9.777평) | 4,140만원 |
| 건물(1) | 52.92㎡(16.008평) | 9,660만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 941원 |
| 건물 | 평 | 603만 4,483원 |
- 감정원
- 재원
- 가격시점
- 2020.11.20
- 보존등기일
- 2002.12.28
- 공시가격
- 99,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석부두" 남측 인근에 위치하는 만석비치타운 주공아파트 104동 18층 1802호로서 부근은 아파트단지, 공장 및 공동주택 등이 혼재하는 지역이며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 광평수의 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
- 인접공도 및 단지내 도로를 이용중임.
- 배수시설, 위생설비, 난방설비 및 승강기 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2021.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조경훈 | 주거용 전부 2014.3.25.~2016.3.24. | 전입:2014-03-25 확정:2014-03-25 배당:2020-12-14 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [최초전입 2014.3.25, 재전입 2016.8.12] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.10.07 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.11.08 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2016.11.10 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.11.04 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.02.01 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.05.11 | 압류 |
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원
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중간
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- 경매 진행 중
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