인천광역시동구만석동다세대주택인천 동구 만석동 12-20, 3층301호 (만석동,백화맨션) (인천 동구 화도진로154번길 7)
과거 경매 이력
경매 2021타경509125
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 11.477㎡(3.472평)
- 건물면적
- 38.76㎡(11.725평)
- 개시결정
- 2021.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 임OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 5,560만원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.24 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.25 | 4,900만원30% | - |
| 매각 55,600,000원 (79.43%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 49,000,600원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-26 | ||
| 납부 : 2022-05-20 | ||
| 배당기일 : 2022-06-30 | ||
| 배당종결 : 2022-06-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.03.24 | 338일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.477㎡(3.472평) | 3,500만원 |
| 건물(1) | 38.76㎡(11.725평) | 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 304만 9,577원 |
| 건물 | 평 | 298만 5,075원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2021.04.26
- 공시가격
- 31,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 동구 만석동 소재 "인천만석초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,근린생활시설, 아파트단지, 공장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 대체로 무난함.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 무난함.
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 포장도로(폭 약 4m)에 접함.
- 위생 및 급,배수설비 등이 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.27
- 배당요구종기일
- 2021.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 전부 2010.06.14.~2022.06.13. | 전입:2010-10-12 확정:2012-02-07 배당:2021-06-28 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [전:2010.10.12.~2018.10.14.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2010.05.27 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2010.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2018.04.19 | 압류 |
| 을(4) | 2018.09.19 | 주택임차권 |
| 갑(18) | 2021.04.20 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2021.12.17 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 동구 만석동 다세대주택
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원
만석동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 47%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처