인천광역시계양구효성동아파트

인천 계양구 효성동 676, 101동 5층502호 (효성동,삼성홈타운) (인천 계양구 효서로 10)

과거 경매 이력

경매 2025타경504180

인천지방법원 12계 (032-860-1612)
대지권
36.191㎡(10.948평)
건물면적
84.36㎡(25.519평)
개시결정
2025.01.24 (임의경매)
소유자 / 채무자
김양순 / 김양순
채권자
(주)베스트인베스트대부 외1
청구금액
2,098만 8,602원
감정가
3억 100만원
매각가
2억 6,187만원13%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2026.03.053억 100만원유찰
2차2026.04.072억 1,070만원30%-
매각 261,870,000원 (87%) / 입찰 2명 / 이준로
( 2위금액 220,410,000원 )
매각결정기일 : 2026-04-14
매각결정기일 : 2026-04-14 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-05-13
납부 : 2026-04-23
배당기일 : 2026-05-20
배당종결 : 2026-05-20
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.01.24기준일
감정기일2025.02.1017일
배당요구종기일2025.04.2490일
경매공고일2026.02.13385일
최초진행일2026.03.05405일

토지/건물 현황

감정가
3억 100만원
구분면적감정가
토지(1)36.191㎡(10.948평)1억 2,040만원
건물(1)84.36㎡(25.519평)1억 8,060만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡332만 6,794원
건물평707만 7,080원
감정원
도솔
가격시점
2025.02.10
보존등기일
2014.05.20
공시가격
170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 소규모의 공장 등이 소재함.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
  • 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
  • 본건 북서측 및 남측의 도로를 이용중임.
  • 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.06.29
배당요구종기일
2025.04.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
2,098만 8,602원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(6)2022.06.29공유자전원지분전부이전
을(2)2022.06.29근저당권설정
을(4)2024.07.09근저당권설정
갑(7)2024.10.08가압류
갑(8)2025.01.24임의경매
갑(9)2025.03.11임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 계양구 효성동 아파트

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인천광역시 계양구 효성동

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효성동 전세 리스크 지수

높음
69.3점
아파트 평균 낙찰가율
80%
경매 진행 중
114건
HUG 보증사고
78건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
75건
미반환 평균 보증금
1억 3,170만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

효성동 주변 지역계양구 기준

데이터 출처