인천광역시계양구효성동다세대주택인천 계양구 효성동 606-12, 2동 1층101호 (효성동,크리스탈타운) (인천 계양구 새풀로7번길 38)
과거 경매 이력
경매 2022타경520334
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 18.68㎡(5.651평)
- 건물면적
- 46.46㎡(14.054평)
- 개시결정
- 2022.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 이윤상의 상속인 1. 이원래 외 11 / 망 이윤상의 상속인 1. 이원래 외 11
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 5,476만원45.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.07.13 | 1억원 | 변경 |
| 1차2024.02.22 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2024.03.29 | 7,000만원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.02 | 4,900만원51% | - |
| 매각 54,760,000원 (54.76%) / 입찰 4명 / 이재희 | ||
| ( 2위금액 50,159,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-13 | ||
| 납부 : 2024-06-13 | ||
| 배당기일 : 2024-07-10 | ||
| 배당종결 : 2024-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.10 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.07.13 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.68㎡(5.651평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 46.46㎡(14.054평) | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 321만 1,991원 |
| 건물 | 평 | 284만 6,165원 |
- 감정원
- 삼영
- 가격시점
- 2022.10.20
- 보존등기일
- 1999.11.25
- 공시가격
- 53,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 공장, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 세장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.25
- 배당요구종기일
- 2023.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LE VAN NHUONG | 주거용 2동 102호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김경숙 | 주거용 2동 101호 | 전입:2022-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.03.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.09.06 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.10.13 | 임의경매 |
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