인천광역시계양구효성동다세대주택

인천 계양구 효성동 602-8, 2동 2층202호 (인천 계양구 새풀로7번길 31)

경매 2024타경9916

인천지방법원 3계 (032-860-1603)
대지권
22.7㎡(6.867평)
건물면적
36.36㎡(10.999평)
개시결정
2024.07.17 (강제경매)
소유자 / 채무자
강랑근 / 강랑근
채권자
배분옥
청구금액
-
감정가
9,000만원
최저가
4,410만원51%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2025.05.139,000만원유찰
2차2025.06.176,300만원30%유찰
-2025.07.184,410만원51%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.07.17기준일
감정기일2024.09.0853일
배당요구종기일2024.11.18124일
경매공고일2025.04.29286일
최초진행일2025.05.13300일

토지/건물 현황

감정가
9,000만원
구분면적감정가
토지(1)22.7㎡(6.867평)7,200만원
건물(1)36.36㎡(10.999평)1,800만원
가격비
대지권 80% | 건물 20%
구분기준감정가
대지권㎡317만 1,806원
건물평163만 6,512원
감정원
인일
가격시점
2024.09.08
공시가격
43,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 공장 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
  • 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 북측으로 노폭 10m 내외의 도로에 접함.
  • 위생설비, 급배수설비. 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2008.08.21
배당요구종기일
2024.11.18

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
강동환주거용전입:2008-09-16 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
강혜진주거용전입:2016-12-09 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음점유자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2008.08.21소유권이전
을(9)2008.08.21근저당권설정
갑(5)2018.12.21소유권이전
갑(6)2024.07.17강제경매

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높음
69.3점
다세대주택 평균 낙찰가율
62%
경매 진행 중
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HUG 보증사고
78건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
75건
미반환 평균 보증금
1억 3,170만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

효성동 주변 지역계양구 기준

데이터 출처