인천광역시계양구효성동다세대주택인천 계양구 효성동 602-19, 2동 2층202호 (인천 계양구 새풀로1번길 38-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경523562
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 18.5㎡(5.596평)
- 건물면적
- 36.48㎡(11.035평)
- 개시결정
- 2022.08.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양영자 / 양영자
- 채권자
- 인천신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 6,290만원19.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.07 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.08 | 5,460만원30% | - |
| 매각 62,900,000원 (80.64%) / 입찰 1명 / 더썬앤씨 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-22 | ||
| 납부 : 2023-08-28 | ||
| 배당기일 : 2023-10-19 | ||
| 배당종결 : 2023-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.02 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.21 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.07.07 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.5㎡(5.596평) | 6,240만원 |
| 건물(1) | 36.48㎡(11.035평) | 1,560만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 337만 2,973원 |
| 건물 | 평 | 141만 3,684원 |
- 감정원
- 인진
- 가격시점
- 2022.09.02
- 공시가격
- 40,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 동유형의 공동주택, 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은보통임.
- 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.04
- 배당요구종기일
- 2022.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강태웅 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2019.10.02 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2020.12.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.05.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.08.30 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
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