인천광역시계양구효성동다세대주택인천 계양구 효성동 578-17, 4층401호 (인천 계양구 효서로 81)
과거 경매 이력
경매 2024타경7934
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 23.4㎡(7.078평)
- 건물면적
- 38.01㎡(11.498평)
- 개시결정
- 2024.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 박지훈의 상속인 박홍구 외1 / 망 박지훈의 상속인 박홍구 외1
- 채권자
- 서서울농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 400만원
- 매각가
- 7,610만원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.07 | 1억 400만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.09 | 7,280만원30% | - |
| 매각 76,100,000원 (73.17%) / 입찰 1명 / 이선영 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-23 | ||
| 납부 : 2025-04-29 | ||
| 배당기일 : 2025-05-28 | ||
| 배당종결 : 2025-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.20 | 227일 |
| 최초진행일 | 2025.03.07 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.4㎡(7.078평) | 4,160만원 |
| 건물(1) | 38.01㎡(11.498평) | 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 7,778원 |
| 건물 | 평 | 542만 7,031원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 2012.08.07
- 공시가격
- 73,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동소재 "북인천여자중학교" 북동측 약300미터 지점에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택,아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 약20미터 포장도로를 이용중임.
- 배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.16
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.09.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.09.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2014.12.11 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2015.05.11 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.06.21 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2024.07.08 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.08.30 | 가압류 |
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