인천광역시계양구효성동아파트인천 계양구 효성동 556, 204동 24층2402호 (효성동,유승아파트) (인천 계양구 새풀로 27)
과거 경매 이력
경매 2023타경530130
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 34.7042㎡(10.498평)
- 건물면적
- 59.1126㎡(17.881평)
- 개시결정
- 2023.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이준호 / 이준호
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,400만원
- 매각가
- 2억 675만원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.04 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.22 | 1억 8,480만원30% | - |
| 매각 206,750,000원 (78.31%) / 입찰 4명 / 김미경 | ||
| ( 2위금액 199,233,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-04 | ||
| 납부 : 2024-11-28 | ||
| 배당기일 : 2025-01-16 | ||
| 배당종결 : 2025-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.06 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.09.04 | 390일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.7042㎡(10.498평) | 1억 560만원 |
| 건물(1) | 59.1126㎡(17.882평) | 1억 5,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 304만 2,859원 |
| 건물 | 평 | 885만 8,070원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2023.08.17
- 보존등기일
- 2002.08.23
- 공시가격
- 145,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 및 공업용 부동산 등이 소재함.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 사다리형 토지를 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.18
- 배당요구종기일
- 2023.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.11.20 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.07.18 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.02 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.06.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.11 | 임의경매 |
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