인천광역시계양구효성동다세대주택인천 계양구 효성동 554-11, 4층401호 (효성동,효성골든타운) (인천 계양구 새풀로26번길 3)
과거 경매 이력
경매 2023타경11431
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 26.81㎡(8.11평)
- 건물면적
- 57.43㎡(17.372평)
- 개시결정
- 2023.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김덕윤 / 김덕윤
- 채권자
- 세도농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 8,151만 9,000원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.28 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.02 | 8,750만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.02 | 6,125만원51% | - |
| 매각 81,519,000원 (65.22%) / 입찰 7명 / 오규성 | ||
| ( 2위금액 81,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-24 | ||
| 납부 : 2024-09-23 | ||
| 배당기일 : 2024-10-17 | ||
| 배당종결 : 2024-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.06 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.05.28 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.81㎡(8.11평) | 6,250만원 |
| 건물(1) | 57.43㎡(17.373평) | 6,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 233만 1,220원 |
| 건물 | 평 | 359만 7,536원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2023.08.23
- 공시가격
- 69,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은 무난함.
- 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 가장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 약 10미터 포장도로, 동측으로 약4미터의 진입도로에 각각 접하고 있음.
- 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.05
- 배당요구종기일
- 2023.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이용석 | 주거용 전부 2012.8.28.~현재까지 | 전입:2012-08-28 확정:2012-08-28 배당:2023-09-15 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2011.08.05 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2011.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.01.12 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(13) | 2022.06.24 | 가압류 |
| 갑(12-1) | 2022.07.08 | 12번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(14) | 2022.07.21 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.09.15 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.08.11 | 임의경매 |
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